青浦华新工业园区

• 【普陀区招商】中国移动通信大厦：科技创新引领区域经济发展的核心枢纽

  中国移动通信集团上海有限公司位于上海市普陀区长寿路200号的大厦，不仅承载着通信技术的核心功能，还为区域招商引资提供了强力支持。该建筑作为关键基础设施，通过推动数字经济和智慧城市项目，显著提升了本地企业吸引力和投资环境，助力长寿街道在优化营商环境中发挥示范作用。 一、大厦的战略定位与基本特征 大厦坐落于长寿路200号，覆盖50000平方米的土地，楼高20层，设计体现了现代办公的实用性与可持续性。自启用以来，大厦便成为中国移动在上海的核心运营中心，服务于通信技术研发和日常管理。长寿街道招商服务分中心位于新会路63号，负责对接入驻企业的需求，确保资源高效整合。整体布局兼顾了功能性创新，如绿色建筑元素的应用，为后续发展奠定基石。 二、公司发展历程与技术演进 1999年8月1日，中国移动通信集团上海有限公司正式成立，作为中国移动（香港）有限公司的全资子公司，专注于数字蜂窝移动电话等基础业务。自1999年起步后，公司不断拓展，2010年推出高速互联网接入服务，逐步融合云计算技术。2020年全面升级IP电话系统，整合人工智能平台，并持续推进5G网络部署。这些技术革新不仅覆盖上海市全域，还辐射至周边城市群，确保通信服务的高效安全运作。 三、招商引资的合作机制与社会效应 大厦与长寿街道招商服务分中心紧密协同，形成政企联动的招商引资模式。2018年，长寿街道主导的专项计划吸引了科技类企业集中入驻普陀区，带动就业增长和产业升级。2022年进一步强化区域合作，针对中小企业推出定制化孵化项目，帮助其融入数字生态链。这些努力提升了上海市的整体投资竞争力，并促进智慧社区构建，强化长效经济活力。 四、城市数字化服务与未来愿景 公司主营的数字蜂窝移动电话和互联网接入业务，已深度融入上海市的城市管理。2019年实施的物联网平台，支撑公共安全监控系统，而2023年的智慧交通项目则优化了全市通勤效率。展望未来，大厦将持续聚焦绿色技术和跨境数据服务，为区域经济注入新动能，在科技创新浪潮中发挥桥梁作用。

  2025-07-30

• 【上海招商】中国与中东欧经贸合作迈入千亿美元新时代

  中国与中东欧国家经贸合作取得重大突破，双边贸易额首次突破千亿美元大关。在商务部举行的例行新闻发布会上，相关部门负责人介绍了中国与中东欧17国在贸易投资、互联互通、工程承包等领域的合作成果，展现出区域经贸合作的强劲韧性与活力。通过持续深化招商引资和产业对接，双方正推动构建更紧密的经贸伙伴关系。 一、贸易规模实现历史性跨越 中国与中东欧17国贸易额达到1034.5亿美元，同比增长8.4%，增速显著高于中国对外贸易整体水平。自合作机制建立以来，双边贸易年均增速保持在8%，展现出持续稳定的发展态势。机电产品、高新技术产品成为主要贸易品类，农产品贸易规模不断扩大，波兰的乳制品、匈牙利的葡萄酒等特色商品在中国市场占有率稳步提升。 二、双向投资布局持续优化 中国对中东欧国家累计直接投资达31.4亿美元，覆盖能源、基础设施、智能制造等关键领域。中东欧国家在华投资存量达17.2亿美元，汽车制造、生物医药等产业成为投资重点。双方共建的产业合作园区超过20个，浙江省宁波市中国—中东欧国家经贸合作示范区引进中东欧项目超50个，河北省沧州市的中小企业合作区已落地航空制造等领域的多个重点项目。 三、基础设施联通成效显著 中欧班列成为重要物流通道，全年开行班列突破1.2万列，波兰马拉舍维奇、匈牙利布达佩斯等枢纽节点货物吞吐量同比增长40%以上。塞尔维亚匈塞铁路、克罗地亚佩列沙茨大桥等标志性项目顺利推进，中国企业在当地新签工程承包合同额同比增长34.6%，带动当地就业超3万人。 四、地方合作形成示范效应 辽宁省依托沿海经济带建设中东欧商品集散中心，浙江省宁波市连续举办多届中国—中东欧国家博览会。河北省沧州市通过合作区建设引进中东欧航空技术企业，推动通用航空全产业链发展。这些地方实践为深化区域合作提供了可复制的经验模式。 当前，中国与中东欧国家正积极拓展数字经济、绿色能源等新兴领域合作。商务部表示，将通过完善合作机制、优化贸易结构、扩大相互开放等措施，推动双边经贸关系向更高质量迈进。

  2025-07-30

• 六省市联动深化工业审批改革 自贸区创新经验加速招商引资

  中国自贸试验区改革创新成果迎来新一轮全国推广，北京、上海、江苏、浙江、山东、广东自2024年8月起全面实施工业产品审批程序简化政策。该举措源于上海自贸区成熟的制度创新实践，通过优化17类工业产品准入流程，大幅缩短企业投产周期，显著降低制度性交易成本，为区域招商引资注入新动能。此次协同改革强化事中事后监管，在激发市场主体活力的同时筑牢质量安全底线。 一、政策溯源与制度创新内核 上海自贸区率先试点的工业产品审批改革历经三年验证，形成可复制推广的标准化范式。该模式突破性取消电线电缆、防爆电器等17类产品的发证前强制检验环节，将实地核查程序后置至获证后三个月内完成。企业申请材料经形式审查合格即可先予发证投产，实现"先证后核"的重大流程再造，审批时限压缩幅度超70%。这项制度创新被列为自贸区第八批全国推广改革经验，由主管部门统筹部署实施路径。 二、跨区域协同推进机制 北京、江苏等五省市同步建立省级专项工作组，依据本地产业特点制定实施细则。公开信息显示，各省市均设立企业申报统一入口通道，并配套开发线上监管平台。上海市在发证当日即启动"飞行检查"机制；广东省建立监管触发预警系统；江苏省则推出"审批-监管-抽查"闭环衔接流程。六省市均明确后置核查的三个月窗口期为企业无条件配合监管的法定义务期。 三、差异化风险管控体系 事中事后监管体系成为政策实施关键保障。上海市率先建立产品风险动态评级库，对燃气具等高风险产品实施季度全覆盖抽检；浙江省将产业集聚区划为重点监控网格；山东省推出"红黄蓝"三级预警模型，对电动工具等中风险产品实行"双随机"年度必查机制。根据公开监管数据，政策实施后六省市对低压电器等安全敏感产品的抽检频次同比提升45%。 四、市场主体改革获得感 实地调研发现，北京某机电设备制造商通过改革实现产品上市周期从92天缩短至11天；杭州某电缆企业节省检验费用逾万元。江苏某汽车配件企业反馈："快速投产显著提升订单交付能力，推动海外市场份额提升。"多地行政服务大厅监测显示，该审批项目企业办事频次环比下降76%，窗口人员服务重点转向指导企业完善质量内控体系。 五、监管能效提升实践 各实施区域采用"互联网+监管"创新模式。上海市质量监管部门通过智能算法生成企业风险画像，关联抽查比例；浙江省打通生产许可证信息与信用平台；广东省试行"远程视频核验+重点区域溯源"双轨机制。2024年9月专项检查中，六省市累计对逾期未完成整改的7家企业启动许可证撤销程序，彰显"宽进严管"政策底线。 六、深化改革方向展望 主管部门在2024年四季度工作会议中明确，将持续扩大适用产品类别范围，研究将低压成套设备等纳入第二批改革目录。上海市已探索将生产许可与产品认证合并实施路径；浙江省试点跨部门联合核查制度。工业审批制度深层次变革正在重塑"中国制造"的营商环境竞争力，为实体经济高质量发展提供全新制度供给。

  2025-07-30

• 【上海招商】最高检出台意见护航自贸区建设 强化法治保障优化营商环境

  最高人民检察院印发《关于全面履行检察职能依法服务和保障自由贸易试验区建设的意见》，提出15条具体举措，旨在为自贸试验区建设提供优质高效的法治服务和保障。该意见强调依法平等保护各类市场主体，注重招商引资环境优化，通过改进办案方式、贯彻宽严相济政策等措施，助力自贸试验区企业健康发展，实现司法办案政治效果、社会效果和法律效果的有机统一。 一、依法平等保护市场主体 《意见》明确要求树立依法平等保护理念，对自贸试验区内各类市场主体实行诉讼地位和诉讼权利平等、法律适用和法律责任平等、法律保护和法律服务平等。统一司法尺度和标准，依法保护企业产权和从业人员合法权益，避免因司法不公影响企业正常经营。检察机关将通过强化法律监督职能，确保各类企业在自贸试验区内公平竞争、共生共赢。 二、严格区分罪与非罪界限 《意见》强调树立宽容谦抑理念，严格把握司法办案标准。要求准确区分经济纠纷与经济犯罪、执行政策偏差与钻改革空子实施犯罪等界限，防止将一般违法违纪、工作失误或改革创新中的问题简单认定为犯罪。对涉企案件依法加大认罪认罚从宽制度适用力度，提高办理新类型案件的精准度，保护企业制度创新的积极性，为自贸试验区改革探索提供容错空间。 三、优化司法办案方式 在服务保障方面，《意见》要求检察机关坚持打击犯罪与帮助企业挽回损失并重，审慎使用强制措施和财产查控手段。办案中主动听取企业界意见，注重维护企业正常生产经营秩序。通过建立涉企案件快速响应机制、完善法律风险预警提示等措施，减少司法活动对企业经营的负面影响，增强市场主体对自贸试验区法治环境的信心。 四、强化法律监督职能 《意见》还要求检察机关加强对自贸试验区内行政执法和司法活动的法律监督，重点监督涉及市场准入、知识产权保护等领域的违法行为。通过提出检察建议、提起公益诉讼等方式，推动形成与国际接轨的法治化营商环境。同时加强跨区域检察协作，探索适应自贸试验区特点的法律监督新模式，为高水平对外开放提供司法保障。

  2025-07-30

• 【上海招商】引领绿色交通发展：上海峰会谈智能汽车后补贴转型路径

  作为促进产业升级和强化招商引资的关键平台，一场聚焦智能与新能源汽车的峰会在上海市成功举行，汇集了业界专家探讨前沿趋势。此次活动深度融入招商引资工作，旨在吸引投资并推动技术创新，为应对补贴政策调整提供转型支持，助力企业在可持续发展道路上实现突破。以下从多个方面展开详细阐述。 一、峰会的举办背景与核心主题备受关注。在2017年，上海市同济大学嘉定校区成为此次盛会的主会场，活动由中国多所顶尖高校联合协办，包括清华大学、吉林大学等机构。峰会紧扣行业趋势，旨在为即将到来的大型车展预热，通过聚焦智能技术、新能源汽车研发与市场化应用，为全球产业提供交流窗口。议题涵盖后补贴政策下的企业应对策略，强调技术创新驱动可持续发展，避免数据依赖或虚构内容，确保论述真实权威。 二、后补贴时代的政策演变与企业适应成为热议焦点。2017年以来，国家在新能源汽车领域的扶持措施逐步过渡，不再是简单补贴中断，而是针对市场痛点优化完善体系。与会专家分析，补贴政策的延续性体现在鼓励研发创新和提升产品竞争力上，企业需结合自身实际调整战略，比如加强核心技术攻关或探索多元化市场渠道。峰会探讨了政策如何助力行业健康转型，避免一刀切方式，而是通过深化机制建设平衡产业发展。 三、技术前沿与产业融合是峰会的另一大支柱。智能汽车领域强调自动驾驶、电池效率及车联网等突破性技术，与会方分享了研发进展与实践案例。在2017年，上海市作为创新高地，推动了产学研协作，高校代表阐述了实验室成果转化策略，企业则聚焦于降低成本和提升用户体验。讨论指出，后补贴过渡期倒逼行业向技术导向转型，强调产业链协同以增强全球竞争力，相关论述弱化数据支撑，立足客观事实。 四、峰会对全球产业的影响与未来展望也进行了深入剖析。会议认为，政策变革将促进行业重组和优胜劣汰，企业路径包括拓展海外市场或加大绿色投资。2017年的平台作用强化了招商引资效能，通过吸引资本进入智能制造领域，上海市有望成为技术孵化区。长远来看，峰会倡议行业注重可持续发展，遵循政策指引实现平稳过渡，避免激进调整确保健康生态。 总之，此次峰会为智能与新能源汽车领域注入新动力，其综合讨论既强化招商引资协同，又为行业在变革时期提供了切实可行的转型思路，持续推动中国制造向价值链高端迈进。

  2025-07-30

• 【普陀区招商】普陀科技馆：赋能区域创新发展的科普服务新高地

  坐落于上海普陀区曹杨路的普陀科技馆，是区域科技服务体系的重要组成部分。自建立以来，该馆以科技交流、科学普及为基础，联动人才培训与科技咨询服务，通过资源整合与功能优化，持续为区域招商引资与创新生态建设提供支撑，成为推动科普与产业协同发展的实践平台。 一、构建综合服务体系，夯实科技服务基础 普陀科技馆立足区域发展需求，逐步构建起覆盖科普、交流、培训、咨询的综合服务体系。针对不同群体需求，场馆设置多样化功能区域，涵盖基础科学展示、前沿技术体验及互动实践空间，为公众提供沉浸式科普服务。结合区域产业特点，馆内定期更新展陈内容，2021年引入人工智能主题展区，2023年增设绿色能源科普板块，通过动态化内容调整，实现科普资源与时代发展的同步衔接。 二、深化科学普及工作，激活全民创新意识 作为区域重要的科普阵地，普陀科技馆长期致力于提升公众科学素养。面向青少年群体，2022年推出“小小科学家”系列实践课程，通过实验操作与项目探究，培养科学思维与创新能力；针对社区居民，2023年开展“科技惠民”巡回讲座，围绕智慧生活、健康科学等主题，累计服务超万人次。此外，馆内每年举办科技节、科普日等品牌活动，2024年上半年联合区域学校、企业共同举办“科技嘉年华”，吸引大量市民参与，有效激发了全民参与科技创新的热情。 三、强化人才培训与交流，助力产业发展升级 围绕区域产业转型需求，普陀科技馆将人才培训与科技咨询相结合，为企业发展提供智力支持。2020年起，联合高校、科研机构开设专题培训班，聚焦数字经济、先进制造等领域，累计为区域企业培育专业技术人才千余人次。在科技交流方面，2022年举办产学研合作对接会，促进企业与科研单位的技术成果转化；2024年组织“科技创新论坛”，邀请行业专家分享前沿趋势，为企业创新发展搭建交流平台，间接服务于区域招商引资中的产业生态优化。 四、联动区域资源协同，拓展服务辐射范围 普陀科技馆积极联动属地街道及相关部门，推动科普资源向基层延伸。2021年与社区合作建立“科普服务站”，将展览资源、培训课程下沉至居民区；2023年联合园区企业开展“科技开放日”活动，邀请企业展示技术成果，促进公众对产业发展的了解。通过多方协同，场馆服务半径不断扩大，不仅提升了科普工作的覆盖面，也为区域营造了重视科技、崇尚创新的良好氛围，为招商引资创造了有利的软环境。 未来，普陀科技馆将继续聚焦区域发展战略，计划2025年推进数字化场馆建设，引入VR/AR等技术提升互动体验；同时深化与产业园区的合作，开发定制化科技服务项目，进一步实现科普资源与产业需求的精准对接，为上海普陀区科技创新与经济高质量发展持续贡献力量。

  2025-07-30

• 【上海招商】张江科技港先进制造产业园一期竣工 打造临港智慧产业新高地

  作为张江集团在临港新片区的首发项目，张江科技港先进制造产业园一期工程已正式竣工，并迎来果纳半导体、燧原科技等首批企业入驻。该园区聚焦集成电路、人工智能等前沿产业，通过招商引资集聚优势资源，构建“智慧产业+智慧生活”融合的生态服务链，为临港新片区高质量发展注入新动能。 一、园区规划与设计理念凸显产业特色 张江科技港先进制造产业园的设计灵感源于集成电路芯片，建筑群如芯片般有序排列，象征产业核心技术的集聚。园区规划面积4平方公里，一期工程率先布局高端制造与关键制造领域，集成生产研发、商务办公、生活配套等功能，形成产城融合的创新实践区。园区延续张江高科技园区开发理念，强化临港新片区与张江科学城的联动，推动技术产业化落地。 二、产业定位与首批企业入驻释放发展潜力 园区重点围绕New-ICT产业，瞄准集成电路、人工智能、先进制造等赛道，打造具有国际竞争力的产业集群。首批入驻企业果纳半导体专注于半导体设备研发，燧原科技深耕人工智能芯片领域，其技术优势与园区定位高度契合。这些企业的进驻将加速产业链上下游协同，提升临港新片区在关键领域的产业集中度。 三、资源整合与创新生态构建服务高地 张江集团通过全资子公司上海张江临港投资开发有限公司，统筹园区建设与运营管理，整合临港新片区的政策红利和张江科学城的科创资源。园区提供全生命周期服务，涵盖技术转化、资本对接、人才培育等环节，形成开放活力的创新氛围。未来还将引入更多国际级研发机构和创新平台，强化产业生态竞争力。 四、战略意义与未来目标锚定科创地标 作为上海自贸区临港新片区的重要载体，张江科技港将率先亮出产业发展“显示度”，成为区域经济增长极。园区计划通过二期、三期建设，进一步拓展产业空间，吸引全球顶尖科技企业，构建具有示范效应的“未来城市”样板。其成果将为上海建设具有全球影响力的科技创新中心提供重要支撑。

  2025-07-30

• 【上海招商】松江新城国际生态商务区崛起 G60科创走廊功能升级

  作为长三角G60科创走廊的重要载体，松江新城国际生态商务区近年来通过精准招商引资，已吸引百余家知名企业入驻，初步形成以“生态、低碳、时尚”为特色的产城融合示范区。这片4.14平方公里的热土正以“一核两轴三区”空间布局为引领，加速构建商业商务新高地。 一、规划引领打造圈层式发展格局 松江新城国际生态商务区采用“核心区-功能轴-拓展片”的三级空间结构。核心区聚焦总部经济与商业枢纽，南北向产城融合轴串联科技创新资源，东西向生态景观轴连接松江老城与新城。三大功能片区分别承载高端商务、产业服务与生态居住功能，2023年已完成90%基础设施建设。 二、绿色理念贯穿建设全过程 项目严格执行国家绿色建筑标准，商务区所有新建建筑均达到二星级以上认证。中央生态绿谷工程于2022年启动，将建成占地20公顷的立体绿化系统，结合海绵城市技术实现雨水回用率超70%。首批投入使用的8栋写字楼已实现光伏建筑一体化全覆盖。 三、产业集聚效应逐步显现 依托G60科创走廊政策优势，商务区重点发展数字经济、时尚消费等产业。2021年至今，已有3家跨国企业区域总部、5家上市公司研发中心落户。配套建设的国际会议中心将于2024年投入运营，可承办千人级高端商务活动。 四、产城融合完善生活配套 区域内规划建设的12所教育机构中，已有4所于2023年9月开学。三甲医院松江分院进入装修收尾阶段，3条轨道交通接驳线纳入上海市第四期建设规划。首批人才公寓入住率达95%，社区商业体引入品牌首店占比超三成。 当前，松江新城国际生态商务区日均客流量已突破2万人次，夜间经济示范街区吸引30余家米其林推荐餐饮入驻。随着最后一批地块在今年下半年完成出让，这个服务长三角的商务新地标即将全面绽放。

  2025-07-30

• 【上海招商】大虹桥新地中心成总部经济热土 近百家世界500强抢驻

  作为长三角一体化发展的重要引擎，上海虹桥商务区通过五年高强度开发已进入功能释放期。随着新地中心等9万平方米高端办公载体落成，区域招商引资成效显著，目前吸引近百家世界500强企业设立区域总部，形成以跨国企业为引领的产业集群。 一、立体交通网络构建高效商务生态 虹桥商务区2023年完成空中连廊与地下通道系统建设，实现商务楼宇与交通枢纽无缝衔接。其中连接国家会展中心与商务区核心区的二层步廊工程，在同年4月国际车展期间投入运营，单日最高承载量突破8万人次。这种"空中+地下"的立体交通模式，使企业总部15分钟内可抵达高铁、机场等基础设施。 二、政策赋能驱动总部经济集聚 商务区通过税收优惠、人才引进等政策组合拳，重点培育生物医药、数字经济等战略性产业。2022年以来，罗氏制药将亚太研发中心落户于此，壳牌集团设立新能源业务中国总部。本土企业如唯品会华东总部、广联达数字建筑研发中心相继入驻，形成内外资协同发展格局。 三、功能配套加速产城融合 区域已建成43万平方米商业综合体与18万平方米绿地空间，配套国际医院、双语学校等设施。2021年启用的虹桥国际中央法务区，引进30余家知名律所与仲裁机构，为企业提供全方位法律服务。这种"商务+生活+服务"的生态链，使商务区办公出租率长期保持在92%以上。 四、长三角一体化核心载体效应凸显 作为进博会永久举办地，虹桥商务区2023年新增跨国公司地区总部27家。通过"虹桥国际开放枢纽"建设，区域与苏州、嘉兴等城市形成2小时产业圈。数据显示，商务区年经济产出已突破5000亿元，成为服务长三角、辐射亚太的重要战略节点。 当前，新地中心等优质载体仍在持续引进全球领先企业，预计2024年将新增20家以上跨国企业区域总部。这种集聚效应正推动大虹桥从交通枢纽向资源配置枢纽升级，为长三角高质量发展注入新动能。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年11月上海工业用地市场交易分析报告

  一、2019年11月上海工业用地成交总况分析：2019年11月，上海成交用地总面积1,236,622平方米（约合1855亩），工业用地面积为211,351平方米（约合317亩），占总面积的17%，环比下降40.15%；成交金额共计1,320,251万元，其中工业用地金额66,025万元，占比5%，环比增长34.61%；成交土地36宗，其中工业用地8宗，占总宗数的22.22%，环比下降0%。上海工业用地成交总况二、2019年11月上海工业用地成交面积分析：2019年11月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，6个地区均有工业用地交易，且奉贤区土地成交面积最大，占比32%。三、2019年11月上海工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，普陀区、奉贤区成交宗数最多。同时，普陀区、宝山区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；普陀区、宝山区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，浦东新区、青浦区、崇明区热度有所降低。四、2019年11月上海工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，普陀区成交金额最高，高达37,684万元；奉贤区尾随其后，为10,810万元。全市成交总金额较上月增长34.61%，呈现上升状态。2019年11月上海各地区土地成交军舰分布从成交均价上看，普陀区成交均价最高，达到739万元/亩，崇明区成交均价最低，为80万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年11月上海工业用地成交详情分析：上海工业用地成交详情由表可知，2019年11月，上海成交的所有工业用地中，总价最高的土地被上海闻宙电子科技有限公司竞得，为18,960万元；而上海闻宙电子科技有限公司竞得的地块成交均价最高，达785万元/亩；美乐家（中国）日用品有限公司竞得11月面积最大的地块为80.48亩，位于奉贤区工业综合开发区01-06-B号地块。六、上海投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，上海工业用地成交面积位列全国第26位，排名上升，与海南、吉林在同一梯队，成交面积占全国0.32%全国土地成交均价总况上海工业用地成交均价位列全国第2，与广东、北京在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

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